Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, jednopiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 93,5 m2, położony w miejscowości Przypki koło Tarczyna.
Dom to nowocześnie zaprojektowany budynek w zabudowie segmentowej z garażem i ogrodem. Usytuowany jest w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w urokliwej miejscowości zlokalizowanej w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu lasów. Zaledwie 3 km od centrum Tarczyna.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy.
BEZ PODATKU PCC
(do ceny nieruchomości należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej 5.000,- zł)
UWAGA!
W inwestycji dostępne też są analogiczne domy w zabudowie bliżniaczej z ogrodami od 100 do 350m2.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Segment (środkowy) posiada dwie kondygnacje oraz własny ogród przylegający z trzech stron do budynku. Do ogrodu wychodzi się prosto z salonu przez duże przeszklone drzwi balkonowe.
Na użytkową 93,5-metrową przestrzeń składają się:
PARTER 46,91 m2 (48,99)
1. Wiatrołap 3,83 m2
2. Garaż 16,44 m2
3. Salon z aneksem kuchennym 20,53 m2
4. Hol 4,91 m2 (6,58)
5. Toaleta 1,01 m2 (1,42)

PODDASZE 42,14 m2 (49,25)
1. Schody (4,40)
2. Korytarz 5,30 m2
3. Pokój 10,42 m2
4. Pokój 8,69 m2
5. Łazienka 6,79 m2
6. Garderoba 3,30 m2 (3,83)
7. Pokój 7,64 m2

OGRÓD - ok. 100 m2 (ogródek i przedogródek). Działka ok. 162 m2

Uzbrojony teren (media)
prąd, woda, kanalizacja, gaz
sieć światłowodowa doprowadzona do budynku

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

bliskość Warszawy (25 km) - doskonała komunikacja S7 i S8

bliskość natury

1 km do lokalnego przedszkola

plac zabaw dla dzieci przynależny do osiedla

bliskość miasta - 3 km do Tarczyna (szkoły, sklepy, instytucje publiczne), 1 km do sklepu spożywczego

funkcjonalne projekty domów

dojazd drogą asfaltową

wybrukowana, oświetlona droga osiedlowa

wybrukowany wjazd do garażu i dojście do budynku

garaż oraz jedno dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz budynku

ogrodzony teren osiedla z przesuwną bramą wjazdową sterowaną na pilota

OPIS LOKALIZACJI

Przepiękna, cicha i spokojna okolica. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Urokliwy zakątek do spacerów po pobliskich lasach i wielu wypraw rowerowych na różnych trasach.
Osiedle znajduje się w urokliwej miejscowości Przypki, zlokalizowanej w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu lasów. Zaledwie 3 km od centrum Tarczyna.
Osiedle stanowi kameralny zespół budynków w zabudowie bliźniaczej i segmentowej oraz domów jednorodzinnych. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe zewnętrzne oraz duży ogródek.
Bardzo wygodny i szybki dojazd autem do Warszawy. Atutem inwestycji jest doskonała komunikacja z drogą krajową nr 7 i drogą ekspresową S8, a także połączenie z drogą ekspresową S7 BIS (węzeł Tarczyn-Północ" i "Tarczyn-Południe ).

Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.
Gorąco polecam!

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.