GOTOWY DOM DO WPROWADZENIA Z DUŻYM OGRODEM W SAMYM SERCU ZIELENI

Działka 300 m2 | Trzy miejsca postojowe | Gotowy do zamieszkania | Zielona okolica

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 69 m2 składa się z:
* Salon z wyjściem na ogród,
* Otwarta w pełni wyposażona kuchnia,
* Sypialnia master,
* Druga sypialnia/gabinet,
* Łazienka z wanną,
* Hall wejściowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wykończony w najwyższym standardzie, z niezwykłą dbałością o jakość wykonania i każdy detal. To nowoczesna, bezczynszowa nieruchomość, zaprojektowana z myślą o komforcie oraz niskich kosztach eksploatacji. Wyposażona została w instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia energooszczędność i wygodę użytkowania przez cały rok.

Stylowy aneks kuchenny został w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Łazienka zachwyca starannie dobranymi materiałami premium - zastosowano armaturę marki Hoff oraz elegancki hiszpański gres na podłogach.

O bezpieczeństwo i komfort mieszkańców dbają: automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem, antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon, trzyszybowe okna PCV o podwyższonej odporności na włamanie oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane za pomocą aplikacji. Osiedle jest monitorowane, a w budynku przygotowano również instalację pod montaż klimatyzacji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Przypki, w gminie Tarczyn - w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do Warszawy. Błyskawiczny dojazd do tras ekspresowych S7 i S8 sprawia, że na Lotnisko Chopina można dotrzeć w zaledwie około 20 minut.

Po intensywnym dniu pracy mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i atrakcje, m.in. Rezerwat Przyrody Młochowski Grąd , Pałac w Rozalinie, Pałac w Ojrzanowie, park linowy, tor quadowy, spływy kajakowe, boiska sportowe, pole do minigolfa oraz Rancho Pod Bocianem oferujące zaplecze gastronomiczne i liczne atrakcje dla dzieci. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią także malownicze trasy rowerowe.

Codzienne życie ułatwia doskonale rozwinięta infrastruktura. Sklep ABC znajduje się zaledwie około 400 m od domu, przedszkole w odległości około 600 m, a szkoła podstawowa około 800 m, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Trzy miejsca postojowe przynależące do nieruchomości.
* Miesięczny koszt utrzymania domu wynosi ok. 300 zł.
* Dom posiada duży potencjał do powiększenia powierzchni użytkowej (potwierdzenie możliwości rozbudowy zarówno na wysokość lub ku granicy działki na poziomie parteru)

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Kornelia Adamek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Kornelia Adamek

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



MOVE-IN READY HOME WITH A LARGE GARDEN SURROUNDED BY GREENERY

300 m² plot | Three parking spaces | Move-in ready | Green neighborhood

*****

LAYOUT:

The 69 m² house comprises:
* Living room with access to the garden,
* Open-plan, fully equipped kitchen,
* Master bedroom,
* Second bedroom/study,
* Bathroom with a bathtub,
* Entrance hall.

PROPERTY DESCRIPTION:

The house is finished to the highest standard, with exceptional attention to build quality and every detail. It is a modern, no-maintenance-fee property designed for comfort and low operating costs. It features a photovoltaic system, a heat pump, and underfloor heating, ensuring energy efficiency and year-round comfort.

The stylish kitchenette is fully equipped with high-end appliances, combining functionality with modern design. The bathroom impresses with carefully selected premium materials, featuring Hoff fixtures and elegant Spanish stoneware flooring.

Resident safety and comfort are ensured by: a remote-controlled automatic entrance gate, a burglar-resistant front door, a video intercom, triple-glazed PVC windows with enhanced break-in resistance, and app-controlled external security shutters. The estate is under surveillance, and the building is pre-wired for air conditioning installation.

LOCATION:

The property is situated in the village of Przypki, within the Tarczyn municipality an excellent location that combines the tranquility of suburban living with convenient access to Warsaw. Rapid access to the S7 and S8 expressways means Chopin Airport can be reached in just about 20 minutes.

After a busy day, residents can enjoy peace, greenery, and proximity to nature. The immediate area offers numerous recreational spots and attractions, including the "Młochowski Grąd" Nature Reserve, the palaces in Rozalin and Ojrzanów, a rope park, a quad bike track, kayaking routes, sports fields, a mini-golf course, and "Rancho Pod Bocianem," which offers dining facilities and many attractions for children. Outdoor enthusiasts will also appreciate the picturesque cycling routes.

Daily life is made easier by well-developed local infrastructure. An ABC convenience store is located just 400 meters from the house, a kindergarten is about 600 meters away, and a primary school is approximately 800 meters away, making this an ideal location for families with children.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Three parking spaces belong to the property.
* Monthly maintenance costs for the house are approximately 300 PLN.
* The house offers significant potential for increasing its usable area (confirmation exists regarding the possibility of expansion either vertically or towards the plot boundary at the ground-floor level).

You are cordially invited to view the property!