OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 192,5 m², stanowiący odrębną własność, położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Dom jest umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Dom położony na kameralnym osiedlu w otoczeniu lasu w miejscowości Przypki, gmina Tarczyn.

Nieruchomość posiada niezależne wejście oraz działkę o powierzchni 650 m² przypisaną do lokalu w akcie notarialnym, z naturalnym drzewostanem, w tym dużymi brzozami i sosnami. Działka zachowała leśny charakter, zapewniając naturalne otoczenie domu i możliwość własnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej.

Dodatkowo udział w częściach wspólnych: las, droga osiedlowa, plac zabaw.

Najważniejsze informacje:

5 pokoi: 3 sypialnie z garderobami na poddaszu, gabinet/sypialnia i salon na parterze
kuchnia otwarta na salon
wiatrołap
hall
2 łazienki
2 balkony
garaż 2-stanowiskowy
kotłownia
taras z kostki brukowej.

Kuchnia wykonana na wymiar, mechanizmy Blum, AGD: płyta indukcyjna 80cm, lodówka side by side, zmywarka, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie.

Kamienne parapety: granit i marmur.

Garderoby -dodatkowe pomieszczenia w 3 sypialniach oddzielone drzwiami, wyposażone w otwarte szafy oraz komody.

Działka ogrodzona jest z czterech stron ogrodzeniem panelowym. Niezależna brama wjazdowa na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Podjazd, chodnik i taras wykonane z kostki brukowej. Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane pilotem, wideodomofon. Klimatyzacja w części domu. Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu, ponadto grzejniki. Kocioł gazowy Vaillant z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Dodatkowym atutem są kanalizacja i światłowód.

Bliskość tras S7 i S8 daje możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy oraz wyjazdu z aglomeracji. Zaledwie 5 minut od Tarczyna, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, przychodnia, siłownia oraz liczne sklepy.

W pobliżu znajdziesz:

las na spacery i rekreację
przedszkole "Akademia przedszkolaka"
sklep ABC
przystanek autobusowy

Powierzchnia użytkowa 192,53 m², gdzie 155,97 m² stanowi część mieszkalną a 36,56 m² to garaż 2-stanowiskowy i kotłownia, dodatkowo strych.

PARTER:
WIATROŁAP - 2,87 m2
HOL - 5,53 m2
ŁAZIENKA - 4,49 m2
KUCHNIA - 9,82 m2
SALON - 31,57 m2
SCHODY - 5,98 m2
GABINET - 10,44 m2

KOTŁOWNIA - 4,57 m2
GARAŻ - 31,99 m2

PODDASZE m2 pow. użytkowa/ m2 pow. podłoga:

HOL - 2,5 m2 / 2,5 m2
POKÓJ - 14,84 m2 / 14,84 m2
GARDEROBA - 3,31 m2 / 4,69 m2
POKÓJ Z GARDEROBĄ - 29,95 m2 / 31,62 m2
GARDEROBA - 5,05 m2 / 5,05 m2
POKÓJ - 21,35 m2/ 28,83 m2
ŁAZIENKA - 8,27 m2 / 10,11 m2

Oferta dla osób poszukujących dużej powierzchni mieszkalnej, własnej przestrzeni na zewnątrz i garażu, z zachowaniem formalnego statusu odrębnej własności lokalu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal