*** WIELKA OKAZJA! CENA ZOSTAŁA OBNIŻONA O -70 TYŚ. TYLKO DO KOŃCA MIESIĄCA! ***

Zamiast 1.340.000 zł przy podpisaniu umowy do 30.04.2025 r. cena tylko 1.270.000 zł!

Bez podatku PCC, bez prowizji od Kupującego! Oferta bezpośrednio od Dewelopera!

Osiedle Sosnowa Polana Sp. z o.o. kameralne osiedle domów jednorodzinnych i bliźniaczych w Przypkach, 25 km od Warszawy, z szybkim dojazdem do stolicy trasami S7 i S8, a jednocześnie w bliskości natury.

Oferowana nieruchomość:

Przedmiotem sprzedaży bezpośrednio od Dewelopera jest wykończony "pod klucz" W STANDARDZIE PREMIUM budynek jednorodzinny dwulokalowy. Dostępne są obydwie połówki . Każdy z 2 lokali to samodzielne mieszkanie dwukondygnacyjne, bez skosów, o łącznej powierzchni 136,73 m², w tym: 115,73 m² powierzchnia mieszkalna, 21 m² garaż jednostanowiskowy i kotłownia/pralnia. Każde mieszkanie posadowione jest na działce o pow. 404 m2, wobec czego przynależny ogródek ma powierzchnię 340 m², w tym wybrukowane miejsce postojowe i chodnik.

Lokale są nowe, gotowe do zamieszkania wystarczy wstawić własne meble i można cieszyć się komfortem własnego domu!

Cały budynek jest dostępny na sprzedaż, lokal nr 1 oraz lokal nr 2. Oba mieszkania różnią się detalami wykończenia, co daje pierwszemu Kupującemu unikalną możliwość wyboru mieszkania, które bardziej odpowiada jego preferencjom. Cena 1.270.000 zł dotyczy kosztu zakupu jednego lokalu.

Wyposażenie i media (standard premium):

Ogrzewanie gazowe podłogowe: na obu kondygnacjach
Piec gazowy Viessmann: z zasobnikiem ciepłej wody
Woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód: pełne uzbrojenie w media
Wysoka jakość materiałów wykończeniowych: starannie dobrane materiały o standardzie premium oraz wykończenie z troską o detale, zapewniające komfort i estetykę
Kominek narożny z płytą szamotową: doskonały element, który wprowadza do wnętrza przytulną atmosferę, tworząc wyjątkowy klimat i ciepło w chłodne dni

Technologia budowy:

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe
Ściany konstrukcyjne: pustak Solbet, bloczki silikatowe
Ocieplenie: styropian 20 cm
Pokrycie dachu: blachodachówka ocieplona pianą PUR
Tynki: tradycyjne cementowo-wapienne
Okna: PCV
Brama garażowa: segmentowa

Rozkład pomieszczeń:

- Parter (67,63 m²):
Wiatrołap 4,55 m²
Garaż 18,54 m²
Kuchnia 8,68 m²
Salon z jadalnią 23,83 m²
Hol 7,42 m² (9,46 m²)
Kotłownia 2,46 m² (2,86 m²)
Toaleta z prysznicem 2,15 m²

- Piętro (69,1 m²):
Schody 4,10 m²
Korytarz 5,97 m²
Pokój 10,78 m²
Pokój 11,94 m²
Łazienka 5,29 m²
Garderoba 3,45 m²
Pokój 14,75 m²
Pokój 12,82 m²

Atuty lokalizacji:

Bliskość natury i Warszawy: Osiedle położone w malowniczej okolicy, otoczone lasami i polami, idealne do aktywnego wypoczynku. Zaledwie 30 km do centrum Warszawy, z szybkim dojazdem trasami S7 i S8.
Kameralna zabudowa: Niewielka liczba domów jednorodzinnych i bliźniaczych zapewnia prywatność i komfort.
Wyjątkowy charakter osiedla: Osiedle zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a przestronne działki stwarzają możliwość aranżacji własnego ogrodu.
Nowoczesna infrastruktura: pełne uzbrojenie w media (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód).
Zamknięte osiedle: Bezpieczeństwo zapewnia brama wjazdowa z kontrolą dostępu i oświetlona ulica.
Wybrukowana ulica wewnętrzna i chodnik: Wysokiej jakości nawierzchnia zapewnia czystość i estetykę.
Bliskość usług: Na tej samej ulicy znajduje się prywatne przedszkole, sklep spożywczy oraz Paczkomat w pobliżu. W odległości 3 km centrum Tarczyna z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy (Biedronka, Lidl, Rossman), przychodnia zdrowia NFZ, apteki, targ miejski z lokalnymi produktami, stacja paliw, banki, poczta.
Komunikacja miejska: Przystanek Prosta naprzeciw osiedla obsługiwany jest przez kilka linii autobusowych.

Oferowana cena zakupu 1 lokalu w promocji czasowej do 30.04.2025 r.:

1.270.000 zł z udziałem w drodze.

Zakup bezpośrednio od Dewelopera Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji.

Pomagam też w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Po szczegóły zadzwoń i umów się na prezentację:  

Zapraszam,

Paulina Wolińska
Bezpośredni przedstawiciel Dewelopera - Osiedle Sosnowa Polana Sp. z o.o.
Nr licencji PFRN: 31026

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, art. 66 i ma charakter informacyjny.